Доходный дом для инвестиций (отель, продукты)

Доходный дом для инвестиций (отель, продукты)
7 550 000 руб. $113 553 / €102 893
Иванов Алексей
Город: Вологда
Был на сайте: 03.05.2016
Объявлений продавца: 25

Размещено: 27.04.2016

Слово автору:

Я продаю коммерческую недвижимость в Вологодской области.

Тарногский район, с. Тарногский городок.

Дом кирпичный, 2013 года постройки.

Имеет мансардный этаж и общую площадь 316 кв м.

Первый этаж сдается в аренду 3 юридическим лицам

Общий доход от аренды части первого этажа – 55 900 руб

Второй этаж частично отремонтирован.

Требует вложений в ремонт и оснащение мебелью до 300 000 руб

Идеально использовать мансардный этаж под гостиницу.

Почему гостиница?

В Тарногу часто приезжают командировочные люди:

на газовые станции, строители и проектировщики.

В населенном пункте всего 2 гостиницы:

Первая – дорогая, а вторая муниципальная и с низким уровнем сервиса.

Первый этаж также можно сдать в аренду продуктовой сети.

174 метра 1 этажа можно сдавать по ставке 350 р/м + 80 р/м за электроэнергию.

Итого: 74 820 руб

Объект расположен в новой части населенного пункта, численность населения

в данном районе проживания больше 1000 человек.

Продолжается активная застройка.

Причина продажи – поиск оборотных средств для начала малоэтажного

строительства. Когда инвестиции будут найдены, объект снимаем с продажи.

Поэтому у вас не так много времени для того, чтобы принять решение.

Если вам требуется дополнительная информация, то свяжитесь с моим представителем в любое удобное для вас время